Lagebeschreibung: Die Gemeinde verfügt über eine ungewöhnlich gute Infrastruktur. Vorhanden sind ein Kinderhaus mit Krippe, verschiedene Kindergärten, ein Hort, eine Grund- und Hauptschule, das bekannte Maristen-Gymnasium sowie das zum Tagungshotel umgebaute Maristen-Kloster. Diese Einrichtungen zusammengenommen schaffen für die Gemeinde ein in Bayern wohl einmaliges Bildungsangebot, das durch diverse Sport- und andere Vereine ergänzt wird.
Alle täglichen Bedarfe können hier gedeckt werden. Die Palette reicht über Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien, eine Metzgerei, einen Dorfladen, ein Schreibwarengeschäft und zwei Bankfilialen, die sich alle im Ortskern befinden und das Angebot am Wohnort perfekt machen.
Egal, ob Sie als Pendler unterwegs sind oder in der Nähe arbeiten, die Gemeinde bietet eine optimale Anbindung. In die gotische Herzogstadt Landshut gelangen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, in acht Minuten erreichen Sie die A92 in Richtung München oder Dingolfing/Deggendorf. Auch das nahegelegene Regensburg ist dank der B15neu in ca. 45 Minuten erreichbar.
Sonstiges:: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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