Lage: *Simmershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel.
*Die Innenstadt Kassels ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit Bus und Straßenbahn zu erreichen.
*Nur wenige Minuten zu Fuß sind einige Felder mit teils asphaltierten Wegen (gut zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Wandern) zu erreichen.
*Die Fulda ist auch in direkter Nähe zu erreichen (Perfekt zum Stand-Up-Paddling)
*Ein neuer REWE Markt ist in unmittelbarer Umgebung.
*Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Vellmar oder Ihringshausen.
Objekt: *Stilvolles Wohnen in Simmershausen auf ca. 200m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen.
*Zwei separate Wohneinheiten sind möglich.
*Grundstücksgröße von 457m2 inkl. Bachlauf.
*Souterrain:
*Küche aus 2018 mit Vollstein Spülbecken.
*Vorratsrau direkt an der Küche.
*Wohnzimmer mit Jugendstil-Ofen.
*Sonniger und heller Wintergarten.
*Ebenerdiger Zugang zum Garten
*Erdgeschoss:
*Drei Zimmer.
*Gehobenes und neu saniertes großes Bad mit freistehender Badewanne.
*Zugang zum Balkon.
*1. Obergeschoss:
*Drei Zimmer.
*Kleine Küchenzeile und neu saniertes separates Bad mit ebenerdiger Dusche.
*Dachgeschoss:
*Ausgebauter Spitzgiebel mit 3 großen Velux-Fenstern.
*Zugang über eine Treppe von einem Zimmer der 1. Etage.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
