Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr angenehmen, ruhig gelegenen Wohnanlage. Über den Flurbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, der Ihnen ein einladendes, helles Wohnambiente bietet. Die schöne Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen mit Blick ins Grüne einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschtisch, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Fenster sind weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2015. Die Fußböden sind mit schönen Designböden versehen. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 28 Wohneinheiten, wird gemeinschaftlich verwaltet und ist in äußerst gepflegtem Zustand. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 322,- € und beinhaltet bereits die Verwaltergebühren, die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung und Hausmeisterkosten sowie weitere Nebenkosten.
Eine Garage wird aktuell durch die Eigentümer zu einem monatlichen Mietpreis von 85,-€ angemietet.
Eine freie Übergabe kann nach Absprache ab Herbst 2025 erfolgen.
Raumaufteilung
2. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum mit Heizung
Untergeschoss:
1 großer Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum
