Objektbeschreibung
Das äußerst großzügige Wohnhaus ist ideal, wenn Sie, viel Platz zu schätzen wissen, mit Kindern einziehen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder auch mit 2 Generationen zusammenleben möchten.
Die beiden Wohnebenen sind variabel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das äußerst attraktive Schwimm- und Saunahaus ist mit eigener Dusche und WC ausgestattet und durch eine Solarthermieanlage ganzjährig nutzbar.
Die Böden sind mit Laminat- und Fliesen belegt. Die Heizung des gesamten Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Die Heizöltanks haben ein Fassungsvermögen von 10.000 Liter Die Fenster sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, die im Jahr 2024 erneuert wurden. Die Sanitärausstattung der Bäder entspricht dem Baujahr.
Ein direkter Gartenzugang ist über großzügige, bodentiefe Fensterelemente möglich. Es gibt mehrere Freisitze, teilweise überdacht und sichtgeschützt, Das wunderschöne Gartengrundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und lädt zum Spielen, Sonnen und Erholen ein. Das angrenzende Grundstück wird mitgenutzt und eröffnet Potential für eine mögliche Bebauung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Empfangsbereich, 1 Zimmer, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang und Durchgang zum Schwimm- und Saunabereich, 1 Raum zur Badnutzung vorbereitet, Küche, 1 Gäste-WC
Obergeschoss:
Geräumiges Treppenhaus mit Zugang zu 3 Zimmern, Badezimmer, separater Schlaftrakt mit einem großen Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und großzügigem Ankleidebereich Hauswirtschaftsraum, Balkon, Gäste-WC
Kellergeschoss:
1 großzügiger Freizeit-/Hobbyraum mit Heizung und Fenster, 1 Kellerraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungskeller
