Objektbeschreibung: Willkommen zu einem Juwel der Extraklasse. Sie suchen das Besondere und Exklusive? Diese einzigartige Penthousewohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein luxuriöses Wohngefühl im Stil der 70er Jahre.
Das Penthouse bietet Ihnen die fantastische Möglichkeit Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Renovieren Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und gestalten Sie sich Ihr persönliches Traum-Penthouse.
Das Penthouse verfügt über 5 Zimmer, die ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Ob als stilvolle Wohnoase für anspruchsvolle Singles oder Paare oder als repräsentativer Wohnsitz für Geschäftsleute - hier ist Platz für Ihre individuellen Lebensvorstellungen.
Raumaufteilung:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite
- Küche mit toller original 70er Jahre Einbauküche
- Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- 2. Badezimmer mit Dusche
- Begehbare Garderobe
- Gäste-WC
Ein weiters Highlight dieser schönen Imobilie ist der im Jahr 2021 sanierte Indoorpool mit Umkleide und Dusche im Untergeschoss des Hauses.
Ein separater Kellerraum, sowie eine zur Wohnung gehörende Garage komplettieren dieses interessante Angebot.
Genießen Sie die ganz besondere Atmosphäre dieses Penthouses mit Dachterrasse und herrlichem Fernblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester zentraler Lage in der Petersberger Strasse.
Über diese gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahnanschlussstelle Fulda Mitte (A7 und A66).
Das Klinikum Fulda ist fußläufig zu erreichen.
Eine Haltestelle der Stadtbuslinien, die den Stadtbezirk in wenigen Minuten mit der Fuldaer Innenstadt und dem Fuldaer Bahnhof in engen Taktabständen bedient, befindet sich vor dem Haus.
Ganz in der Nähe finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Friseur, Supermarkt. Bäcker, Metzger, Bank, Buchhandlung usw.
Sonstiges: Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %) zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine: An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck von diesem schönen und interessanten Objekt verschaffen,
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
W I C H T I G:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
