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Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

1.507,00 €

Nettokaltmiete

15.05.2025

90763 Fürth

Wunderschöne 2-Zimmer Neubau Wohnung die für Sie gerade fertig gestellt wird.
Die großzügige Küche für sich welche mit einer Einbauküche neu eingerichtet wird mit großem Abstellraum daneben liegend stellen das Herzstück der Wohnung dar. Das große Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank bilden alles ab was man braucht. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den überdachten großen Balkon. Hochwertige moderne Fliesen im Bad und Küche sowie Parkettboden mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Glasfaser Anschluss sowie Lan Ports in Wohn- und Schlafzimmer.
Klingelanlage mit Videofunktion, Aufzug im Objekt - stufenloser Zugang im gesamten Haus sowie von der Tiefgarage aus. Geschlossene Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, Stellplatz mit E-Anschluss.
Gepflegte und ruhige Wohnanlage mit Hausmeister und Reinigungsservice.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.507,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.957,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,78 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2023
- Gültig bis16.08.2033