Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentralen Lage. Direkt vor dem Objekt ist eine Bushaltestelle. Die Wohnung selbst liegt im hinteren Teil des Objektes, weshalb diese sehr ruhig und grün gelegen ist.
Die Innenstadt/ der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Für Pendler, welche sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch
mit dem PKW in Richtung Erlangen, Bamberg oder Nürnberg fahren, ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Bei Bedarf kann ein Stellplatz außen und/oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Das Naherholungsgebiet Rednitzgrund ist für Freizeitaktivitäten
ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Wohnung: Die einzigartige Wohnung mit großer Terrasse verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- einladender Eingangsbereich/Flur
- 3 Räume nutzbar als Schlafzimmer/ Ankleide / Homeoffice
- Hauptbad mit WC, Dusche und Badewanne
- Gäste Bad mit WC
- großes Wohnzimmer mit offenem Küchen- & Essbereich
Die moderne, stilvolle Einbauküche inkl. funktionaler Geräte der jetzigen Mieter ist gegen eine Ablöse in Höhe von 5.000,00 € erwerbbar. Ebenso haben die Mieter hochwertige Jalousien an Fenster/ Türen mit Glas anbringen lassen, diese können bei Bedarf ebenso gegen eine kleine Ablöse erworben werden.
Durch Wohnzimmer und Schlafzimmer/Büro gelangt man auf die große Sonnenterrasse.
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 620,00 € enthält die mtl. Heizkosten und Stromkosten!
Besichtigungstermine: Gerne jederzeit über unser Büro.
