Zum Verkauf kommt hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer 210?m² großen Wohnfläche auf einem herrlichen, sonnigem 722?m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Fürth-Oberfürberg.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rand einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung im beliebten Fürther Ortsteil Oberfürberg.
Gebäudehistorie & Erweiterung: Der ursprüngliche Massivbau stammt aus dem Jahr 1958. Im Jahr 1984 wurde das Haus um einen seitlichen Anbau inklusive Wintergarten und zusätzlichem Kellerbereich erweitert. Der rückwärtige, vollständig umzäunte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Spiel ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
Ausstattung & Highlights:
Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Direkter Zugang vom Garten und von der Garage zum Kellergeschoss
Moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Tageslicht-Kellerräume mit Heizkörpern vielseitig nutzbar z.?B. als Gästezimmer, Büro, Jugendzimmer oder Hobbyräume
Vollständiger Fensteraustausch im Jahr 2020
Teilweise Dacherneuerung
Elektrik wurde in den 2000er-Jahren überarbeitet
In den letzten Jahren wurden Türen und Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert
Renovierungsbedarf: Ein gewisser Renovierungsaufwand besteht noch im Bereich der Bäder sowie im Obergeschoss bietet jedoch gleichzeitig die Chance, individuelle Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
