Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit einem 709 m² großen Gartengrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Das 1978 erbaute Haus wurde 1993 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.
Die ca. 199 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/große Diele
- Treppe ins Obergeschoss
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
Obergeschoss:
- Vorraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Diele
- Küche mit Einbauküche
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
Keller:
Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, welche als Wohnraum genutzt werden können (zusätzliche Wohnfläche ca. 34 m²).
- Bad mit Dusche
- Vorratsraum
- großer Vorratsraum mit kleiner Küchenzeile
- Heizungskeller/Öltank (Zentralheizung Öl - Baujahr 2006)
Garten:
- Doppelgarage
Bilder sind nur teilweise veröffentlicht. Selbstverständlich können alle Räume bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort besichtigt werden.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Fürther Norden zwischen dem Europakanal und der Regnitz im Ortsteil Vach.
Eine gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ermöglicht Ihnen durch die Bus- und S-Bahnhaltestelle die Stadtzentrum Fürth, Nürnberg und Erlangen in wenigen Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderkrippe sowie ein Grund-und Mittelschule befinden sich vor Ort.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
