Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich im begehrten Fürther Stadtteil Stadeln, mitten im Grünen und doch verkehrsgünstig gelegen mit hervorragender Anbindung in die Fürther Innenstadt sowie an die angrenzenden Städten Nürnberg und Erlangen.
Stadeln bietet alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants.
Objektbeschreibung: Solide Kapitalanlage im Grünen, Balkon, EBK und Stellplatz
Ausstattung: Alle Fußböden sind mit Vollholzparkett belegt.
Großer Windfang mit viel Platz für Garderobe.
Sehr sonniges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Südseite und zwei Fenstern auf der Westseite.
Großer Südbalkon mit schöner Aussicht.
Gäste WC mit Fenster.
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Geräumiges Schlafzimmer.
Küche vom Wohnzimmer aus begehbar.
Einbauküche.
Kellerabteil.
Doppelparker.
In der Ankage wird gerade die Heizung erneuert, ebenso die Briefkastenanlage.
Diese Renovierungen sind durch die Rücklagen abgedeckt.
Sonstiges: Die Wohnung war die letzten 8 Jahre vermietet.
Die Mieter empfanden die Hausgemeinschaft als sehr angenehm und waren sehr zufrieden mit der Wohnung.
Die Wohnung wirde zum 1.6. frei.
Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizung, die neue wird gerade eingebaut.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
