Lage: Die Immobilie liegt an der Fürther Uferpromenade in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadt-Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der Wiesengrund mit seinen Erholungs- und Sportmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustüre. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus und U-Bahn) findet man nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: - 3 Zimmer mit Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Küche
- Gas-Etagenheizung (erneuert)
Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Fürth an der Uferpromenade, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung wurde in den 90-er Jahren umfangreich modernisiert und aktuell komplett neu gestrichen und umfasst ca. 80 qm, die sich wie folgt verteilen:
- Das Wohnzimmer mit Laminatboden
- Das Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden
- Das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Laminatboden
- Die Küche mit genügend Platz für einen Essbereich
- Der Flur
- Das Badezimmer ist gefliest, mit Waschbecken, Fenster, WC, Bidet und einer Wanne ausgestattet, hier befindet sich auch die neue Gastherme
- Das Gäste- WC
Der Innenhof des Anwesens kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen NKM von 690.- € vermietet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
