Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung!
Auf 98,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause im siebten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, welcher 2020 von innen modernisierten wurde.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Potenzial, da sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon genießen können. Ein weiterer Zugang zum Balkon befindet sich in einem der Schlafzimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC, die Funktionalität und Privatsphäre zugleich bieten.
Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich, ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Böden sind teils mit Fliesen, Laminat und teils mit Teppich ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Holzfenster.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und wurde 2017 erneuert. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 400,00 € deckt u. A. die Kosten für Heizung, Warmwasser und die Rücklagenzufuhr. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel zu parken.
Das Gebäude mit Flachdach bietet eine zeitgemäße Infrastruktur und ist bestens für Familien oder Paare geeignet, die eine gut angebundene, zentrale Lage suchen.
Um Ihnen einen besseren Eindruck von der Immobilie zu vermitteln, haben wir eine virtuelle 360°-Tour vorbereitet, die wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause bequem anzusehen!
