Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten.
Durchdachter Wohnungsgrundriss.
Vor dem Anwesen gibt es eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Kaltmiete beträgt € 524 zzgl. NK-VZ und € 50 für die Einzelgarage.
Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2021 beträgt: € 20.811,57 für das gesamte Anwesen.
Lagebeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig gelegen in Fürth-Vach (Flexdorf).
Gute Verkehrsanbingung nach Fürth, Erlangen, Nürnberg und auch Herzogenaurach.
Der Rhein-Main-Donau-Kanal liegt direkt bei Flexdorf und bietet mit seinem herrlichen Radweg ein hervorragendes Freizeitangebot.
Ausstattung: Die Wohnung ist im Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden augestattet.
Der Küchenboden ist gefliest.
In der Wohnung gibt es ein separates WC mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, 2 Waschtischen und einem WC ausgestattet.
Satellitenaschluss in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Weitere Informationen: BITTE GEBEN SIE BEI DER ANFRAGE IHRE TELEFONNUMMER AN!
Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis (inkl. MwSt.)
