26.04.2024
15517 Fürstenwalde (Spree)
Lage: Das Objekt liegt in guter Lage von Fürstenwalde. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Alle Wohnungen des Hauses sind vermietet bis auf die Gewerbeeinheit, die zur Vermietung vorbereitet wurde. Die momentanen jährlichen Ist-Mieteinahmen kalt betragen € 21.544,40,- . Wenn man die Gewerbeeinheit ( ca. 60 m²) mit monatlich kalt € 600,- vermietet, hätte man eine Jahresnettokaltmiete von € 28.744,40,- für das gesamte Haus. Einige Mieten der bestehenden Wohnungen erscheinen ebenfalls noch steigerungsfähig. Alle Wohnungen werden über eine Zentralheizung beheizt.
Für weitere Auskünfte und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objekt: Das schöne Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Fürstenwalde.Es wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über 4 Wohnungen ( 2-4 Zimmerwohnungen) und eine Gewerbeeinheit( 3 Räume). In der Vergangenheit wurde das Haus schon umfassend modernisiert und seitdem ständig instand gehalten. Das Dach wurde erneuert und gedämmt. Die Heizungsanlage und die Gas- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
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