30.04.2024
15517 Fürstenwalde (Spree)
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Fürstenwalde/Spree ist mit ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree im Osten Brandenburgs. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die Domstadt ist ein begehrter Wohnstandort und ein lebendiger Ort mit vielen kulturellen Angeboten und einer exzellenten Bildungslandschaft. Die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten und des neu hinzugekommenen TESLA-Standortes ist ein wichtiger Aspekt für Pendler. Über die A 12 gelangt man in knapp 35 Minuten in die Republik Polen. Den Flughafen BER erreicht man über die A 10 in ungefähr 40 Minuten. Der Kurort Bad Saarow mit traumhafter Kulisse und tollen gastronomischen Highlights befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wassersportler, Radler und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Fürstenwalde/Spree. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine kleine Wohnung befindet sich im Nebengebäude sowie eine im Dachgeschoss, welche nachträglich geschaffen wurde. Gegenwärtig sind alle Wohnungen vermietet. Die gesamte Quadratmeterfläche beträgt 259 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei gemauerte Garagen sowie Stellplätze. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist gut. In Zukunft ist weiterhin von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region auszugehen. Das Objekt ist eine sichere und solide Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
- zwei 4-Raumwohnungen mit ca. 85 qm
- eine 3-Raumwohnung mit ca. 65 qm
- eine 1-Raumwohnung im Nebengebäude mit ca. 24 qm
- individuelle Möglichkeiten der Gartengestaltung
- 2 Garagen + Stellplätze
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 293,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2002
Provision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
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