Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die für ihre gepflegten Häuser und ihre freundliche Nachbarschaft bekannt ist.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bequem erreichbar.
Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radwege in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auf den vier Grundschulen sowie den zwei Gymnasien, der Realschule und direkt an der Realschule angrenzende FOS/BOS wird der Nachwuchs für den Ernst des Lebens vorbereitet.
Fürstenfeldbruck liegt unmittelbar an der B2 / B471, von der Sie bequem das Autobahnkreuz A96/A99 sowie die A8 erreichen, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.
Fürstenfeldbruck ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S4 von Geltendorf über München nach Ebersberg. Außerdem gibt es vor Ort diverse Busverbindungen durch ganz Fürstenfeldbruck nach Eichenau, Mammendorf und viele weitere Nachbarorte.
Ausstattung: Das Erdgeschoss
+ Heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
+ Einbauküche in L-Form
+ Große, offene Diele
+ Praktischer Abstellraum im Flur
+ Zwei gemütliche Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken
+ Praktische Gästetoilette
+ Freisprechanlage
Das Obergeschoss
+ Tageslichtbad mit Eckdusche, Eckbadewanne & Bidet
+ Vergoldete Armaturen im Badezimmer
+ Gemütliches Büro
+ Stäbchenparkettboden, Teppichboden
Das Untergeschoss:
+ Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Tauchbecken
+ Viele Abstellräume
+ Diverse Einbauschränke
+ Ölheizung + Öltank
+ sep. Zugang nach Außen
Die Außenanlage:
+ Sonniger Südwestgarten
+ Großes Schwimmbad
+ Garage mit Warmwassergewinnung für den Pool
+ Uneinsehbares Grundstück
u.v.m.
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
