Lage: Fürstenfeldbruck ist eine Große Kreisstadt und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Mittelstadt mit ca. 38.000 Ein-wohnern ist Teil der Metropolregion München und liegt ca. 25 Kilometer westlich von München und ca. 40 Kilometer südöstlich von Augsburg im westlichen Oberbayern an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben.
Die Nähe zu Ammersee und Starnberger See sowie zu den Alpen ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Skifahren.
Die Infrastruktur im Fürstenfeldbruch ist gut ausgebaut. Der Bahnhof bietet u.a. Anschlüsse Richtung München und Kempten. Die Autobahnanschlüsse der A8 bzw. A96 sind in ca. 11 km bzw. 14 km Entfernung erreichbar.
Innerhalb kurzer Entfernung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen vorhanden.
Aufteilung: Erdgeschoss
- Diele
- Flur
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse mit Wintergarten
Kellergeschoss
- Flur
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Waschküche
- WC
Ausstattung: - Fertigbauweise (Gasbetonelemente)
- Satteldach
- Betondachziegel
- Dachboden (nicht gedämmt)
- Holzisolierglasfenster (braun)
- Kunststoffrollläden, tlw. elektrisch
- Wintergarten: Aluminium-Isolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Tageslicht-Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Kachelofen im Wohnzimmer (stillgelegt)
- vollunterkellert
- div. Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserspeicher
- Garage
- Terrasse mit Wintergarten
- Garten
- Gartenhäuschen
Sonstiges: Das Objekt ist renovierungsbedürftig und steht derzeit leer.
Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
