Kurzbeschreibung
Bei guter Bonität bieten wir Ihnen ein Darlehen in Höhe von € 200.000,-- zu einem Zinssatz von 0,99 % mit einer Laufzeit von 10 Jahren an.
Objekt
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies an der Schlei. Hier können Sie sofort einziehen ohne Renovierung.
An der Westseite des Hauses wurde im Frühjahr 2025 eine 4 x 6 m (ca. 25 m²) große massive und moderne Seeterrasse angebaut. Diese exklusive Immobilie bietet einen unverbaubaren Blick auf die malerische kleine Marina und erstreckt sich bis zur glitzernden Schlei, wo der beeindruckende Dom am anderen Ufer majestätisch in den Himmel ragt.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine vollständige Möblierung, die Ihnen einen komfortablen und entspannten Aufenthalt ermöglicht. Die Möbel sind größtenteils neu und überwiegend massiv.
Der Austausch der derzeitigen Heizungsanlage gegen eine Wärmepumpenheizung kann eine bedeutende Investition darstellen. Die Gesamtkosten für diesen Umbau liegen zwischen € 8.000 und 15.000 Euro, je nach Art und Größe.
Unsere Empfehlung für Sie:
Die derzeitige Heizungsanlage sollte nicht deinstalliert werden, da erfahrungsgemäß die heutigen Wärmepumpenanlagen noch nicht voll ausgereift sind.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das frisch sanierte Dach, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für optimalen Schutz vor den Elementen.
Das Studio im Dach mit separatem Zugang bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Kreativität und Entspannung. Sowohl hier als auch teilweise im EG wird der Bodenbelag ab 01.01.2026 erneuert.
