Rheinberg
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Für Sie im Preis gesenkt - Mehrgenerationenhaus in attraktiver Lage

309.000 €
Festpreis
05.09.2025
47495 Rheinberg
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich im beliebten Rheinberger Stadtteil Budberg.

Das Grundstück misst ganze 442 Quadratmeter und verteilt sich auf einen Vorgarten, die Einfahrt neben dem Haus und dem Hinter-/Garagenhof hinter dem Haus, auf welchem einige Fahrzeuge Platz finden würden. Zwei Garagen sowie ein Carport sind hier vorzufinden. Einen kleinen Garten könnten Sie sich hier sicherlich auch einrichten, in welchem Kinder spielen und Sie Tomaten und Co. anpflanzen oder auch mal mit Freunden und Familie das ein oder andere Grillfest ausrichten können.

Das Haus umfasst aktuell ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf auf zwei attraktive Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern zuzüglich Küche und Tageslicht-Bad verteilt.

Im Dachgeschoss finden Sie zusätzliche Fläche, welche zum jetzigen Zeitpunkt nicht oder nur teilweise in "einfacher Art" ausgebaut ist.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Staufläche.

Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wartet auf neue Besitzer.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche442,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.08.2022
    • Gültig bis23.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort47495 Rheinberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.09.2025
  • Anzeigen­kennung2ab35ea0
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser