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Für Oma und Opa wäre auch noch Platz!

129.000 €

Festpreis

14.05.2025

09221 Neukirchen (Erzgebirge)

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim, welches Sie ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen können? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus im Neukirchner Ortsteil Adorf. Das Objekt verfügt auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss über zwei separate, nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt ca. 170 m², wobei zum Beispiel die Wohnung im Erdgeschoss als eigene Einliegerwohnung für die Eltern genutzt werden könnte und das Obergeschoss in Kombination mit Dachgeschoss eine große Wohneinheit für eine Familie mit zwei Kindern fungieren kann.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang und stehen dann im zentralen Treppenhaus. Von hier aus ist die Wohnung im Erdgeschoss zu erreichen. Diese verfügt neben Küche, Badezimmer und Wohnzimmer auch über ein Schlafzimmer, sodass Sie hier eine vollständige Wohneinheit haben. Über das Treppenhaus erreicht man dann das Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohneinheit, bestehend aus einem Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Diese Wohneinheit lässt sich mit den vier Räumen im Dachgeschoss erweitern, sodass man dann hier eine große Wohneinheit schaffen könnte. Weiterhin gibt es neben dem Dachgeschoss noch einen separaten Spitzboden, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die zentrale Gasheizung, welche im Jahr 1994 eingebaut wurde und das Objekt mit Wärme und Warmwasser versorgt. Prinzipiell befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Im Jahr 2022 wurde das Dach neu eingedeckt, 1992 wurde eine Fassadendämmung am Haus angebracht und die Fenster wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ebenfalls erfolgte 2020 eine Trockenlegung. Allerdings bedarf es einiger Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, um an den heutigen Wohnstandard anschließen zu können. So ist es notwendig, die elektrische Anlage samt Leitungen auf den neuesten Stand zu bringen. Ebenfalls sind Fußböden und Malerarbeiten notwendig und auch der Einbau moderner Badezimmer ist hier denkbar, um einen modernes Wohnklima schaffen zu können.
Zum Haus gehört ein ca. 460 m² großes Grundstück. Hier befindet sich eine Garage, nebst Schuppen für das Abstellen von PKWs sowie für Gartengeräte, Fahrräder etc. Außerdem verfügt das Grundstück über eine kleine Grünfläche, auf welcher man eine Terrasse schaffen könnte. Hier können Sie dann gemütliche Grillabende mit Freunden oder Familie verbringen.