Für Macher - Sanierungsobjekt in Bestlage

430.000 €

Festpreis

05.05.2025

68723 Schwetzingen

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Schwetzingen, nur wenige Schritte vom historischen Schloss entfernt, und bietet Ihnen flexiblen Wohnraum. Das Haus wurde 1966 angebaut und 1997 um ein zusätzliches Stockwerk erweitert. Auf insgesamt ca. 197 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für
unterschiedliche Wohnkonzepte - von Familienwohnungen über Homeoffice bis hin zu Mehrgenerationenlösungen.
Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten: einer großzügigen, derzeit vermieteten 4-Zimmer-Wohnung sowie zwei leerstehenden 1-Zimmer-Apartments mit Küche und Bad, die sich ideal als Single-Apartments oder Pendlerwohnungen eignen.

Im Jahr 1995 wurden im Obergeschoss die Wasser- und Stromleitungen teilweise erneuert. Das Haus bietet zudem erhebliches Potenzial für Modernisierungen
und energetische Sanierungen, ideal für Individualisten mit Vision und Sinn für kreatives Wohnen. Das ca. 270 m2 große Grundstück umfasst einen einladenden Hof,
der zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung oder alternative Nutzungsideen eröffnet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnprojekt
zu realisieren! Lassen Sie sich von diesem Mehrfamilienhaus inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses besonderen Objekts selbst zu erleben.