Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem 1.030 m² großen Grundstück, es besitzt einen schönen Garten sowie einen Garagenhof.
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten Zustand. 4 Jahre moderne Gasbrennwertheizung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 522 m². Die 6 Wohneinheiten sind insgesamt vermietet.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Diele, Terrasse und Garten - die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Hobbyraum ca. 25,51 m² und Abstellraum im Keller
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Terrasse und Garten
Obergeschoss:
2 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Dachgeschoss mit Spitzboden:
2 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Des Weiteren ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Es stehen 7 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Garten ist sehr gepflegt und eingewachsen.
Das Haus ist komplett vermietet - Nettomiete p.a. 52.128,00 €
Die Miete kann ab Frühjahr 2026 wieder erhöht werden.
