Stade (Hansestadt)
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Für Kapitalanleger - Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Stade- Klein Thun

01.12.2025
21680 Stade (Hansestadt)
In einer ruhigen Nebenstraße in Klein Thun ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Die Wohnungen sind perfekt zugeschnitten für Singles, Paare und kleine Familien. Eine Erdgeschosswohnung wird zudem rollstuhlfahrergerecht gebaut. Klein Thun verfügt über eine komplette Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteres befinden sich in unmittelbarer Nähe. Airbus, NBD, Dow Chemical und AOS-Stade sind eines der vielen namhaften Firmen in Stade. An der PFH- Private Hochschule Göttingen am Campus Stade gibt es ingenieurwissenschaftliche Studiengänge. Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung in der schönen Hansestadt Stade!

Für Kapitalanleger bieten wir die Wohnung 01 an.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.480,00 EUR p.a.

Ausstattung:

Gebäude: Barrierefrei, KFW 55 EE Standard, Pelletheizung, Aufzug, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Gästeparkplatz, Müllsammelplatz

Wohnung: Bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Überdachte Terrasse mit Gartenecke, Zusätzlicher Abstellraum im EG, Zugew. Stellplatz


Raumbeschreibung:

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche,
Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellraum.

Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe und Zugang zum Abstellraum,
Badezimmer und Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte
Südterrasse mit kleinem Garten, wo Sie lange Sonnenstunden genießen können. Das
nebengelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für Möbel. Beide Räume sind durch
bodentiefe Fenster lichtdurchflutet.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die bodentiefe Dusche
ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Der Abstellraum besitzt einen
Waschmaschinenanschluss und die Vorbereitung für einen Trockner.
Auf gleicher Etage haben Sie einen zusätzlichen, zugewiesenen Abstellraum (Keller).

Im Außenbereich ist der Wohnung ein Stellplatz zugeteilt. Ebenso steht ein Gästeparkplatz zur
Verfügung. Vor dem Gebäude gibt es einen hauseigenen Müllsammelplatz.





























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • WohnungstypTerrassenwohnung
    • Wohnfläche55,49 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert56 kWh/m²a
    • Ausstelldatum31.05.2023
    • Gültig bis30.05.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort21680 Stade (Hansestadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.12.2025
  • Anzeigen­kennungca44ce5b
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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