Aitrach
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Für Kapitalanleger und BEREITS VERMIETET: Neubauwohnung im Service-Wohnen

355.000 €
Festpreis
09.10.2025
88319 Aitrach
Die helle Wohnung ist mit 3 Zimmern, Einbauküche, Balkon und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet.

Besonderheit hier, sie ist bereits vermietet!

Hier befindet sich eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B.

- Pflegegarantie
- Hausnotruf,
- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
- u.v.m.

Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.

Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird.

Highlights:

- schlüsselfertig
- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
- inklusive Einbauküche
- inklusive elektrischer Markise
- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Videosprecheinrichtung
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.



Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.

Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.




































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort88319 Aitrach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.10.2025
  • Anzeigen­kennung475655de
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen