Für Kapitalanleger - Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

60.000 €

Festpreis

23.03.2025

06188 Landsberg

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer idyllischen und ruhigen Wohnanlage in Halle-Queis, nur 12 km östlich von Halle (Saale) und 30 km vom lebhaften Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, sind aber dennoch bestens an die Städte angebunden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Busverbindungen nach Halle (Saale) und in die umliegenden Ortschaften sind fußläufig erreichbar und bieten damit alle Möglichkeiten für Einkauf und ärztliche Versorgung.

Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996. Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem innenliegenden Badezimmer bietet viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Das Highlight ist zweifellos die Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Eine lohnenswerte Investition:
Für den Mieter ist ein unentgeltliches ( bis 2042 beschränkt), lebenslanges Wohnrecht gesichert. Dafür werden durch den Mieter die monatlichen Kosten für Hausgeld sowie zusätzlich die Instandhaltungsrücklage bis zu 1200,00 EUR jährlich getragen. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und langfristigen Kapitalanlage.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.