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Für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung

199.900 €

Festpreis

23.09.2025

84524 Neuötting

Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung insbesondere für Zwei- bis Drei-Personen-Haushalte und bietet damit eine gute Vermietbarkeit. Ein Lift erschließ zusätzliche Mietgruppen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² sowie einen Balkon. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit Tiefgarage; ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Raumaufteilung umfasst eine ca. 10 m² große Küche mit Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht eine ca. 3 m² große Speisekammer mit Abstellfunktion zur Verfügung. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für Garderobenmöbel. Insgesamt erhöhen die Ausstattungsmerkmale, der Nahverkehr vor der Haustür sowie die unmittelbare Nähe zu Altötting die Vermietbarkeit.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Etage11
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Gültig bis19.06.2034

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