Baunach
0 km
/1

Für Kapitalanleger oder solche die es werden wollen!

179.999 €
Festpreis
28.05.2025
96148 Baunach
Gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Stadt Baunach. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage überzeugt mit Ihrem gepflegten Gesamtzustand.

Kapitalanleger aufgepasst: die Wohnung ist bereits langfristig vermietet - aktuelle monatliche Kaltmiete 375,-- EUR - ab 01.01.2024 monatliche Kaltmiete 430,-- EUR.

Der knapp 25 m² Wohnbereich ist der größte Raum der Wohnung und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Großzügige Fensterelemente sorgen in Kombination mit den Laminat-Böden für Wohlfühlen ab der ersten Minute. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen hier auch ein schöner Blick ins Grüne.

Ein guter Start in den Tag ist Ihnen im zeitlos gefliesten Tageslichtbad gewiss. Dank Badewanne und Dusche fehlt es Ihnen an nichts. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss müssen Sie nicht missen.

Vorräte, Haushaltsgeräte und Co. verschwinden im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Weitere Staufläche finden Sie im der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

Abgerundet wird das Platzangebot durch das Schlafzimmer, dass ebenfalls mit hellen Laminatböden ausgestattet ist.

Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum zur Verfügung.

Wind- und Wettergeschützt parken Sie Ihren PKW im zur Wohnung gehörenden Carport-Stellplatz.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert176 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.10.2018
    • Gültig bis19.10.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort96148 Baunach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.05.2025
  • Anzeigen­kennungf4540656
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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