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Für Kapitalanleger - großzügige Erdgeschosswohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse

190.000 €

Festpreis

03.08.2025

72636 Frickenhausen

Die 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafräume, Küche, Bad, separates WC und einem gemütlichen Wohnbereich, ausreichend Platz für die ganze Familie. Der klar gegliederte und zugleich alltagstaugliche Grundriss verliert zudem kaum Platz an Flurbereiche. Das Highlight dieser Wohnung ist die nach Süd-Westen orientierte, teilüberdachte Terrasse.

Die Wohnung wird derzeit von der Verkäuferin bewohnt, welche als zukünftige, zuverlässige Mieterin in der Wohnung bleiben wird. Die zukünftige Kaltmiete pro Monat soll 850,- EUR betragen. Ein Selbstbezug wird somit kurz- oder mittelfristig nicht möglich sein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,85 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.04.2025
- Gültig bis04.04.2035

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