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Für Handwerker und Selbermacher!

135.000 €

Festpreis

26.09.2025

31737 Rinteln

Im beschaulichen Uchtdorf, unweit des Waldes, liegt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die ca. 209 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer, davon fünf Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im Dachgeschoss. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne.
Der großzügige Vollkeller bietet neben den Vorratsräumen und dem Heizungsraum eine kleine Werkstatt, einen ehemaligen Stall und einen Geräteraum mit Ausgang zum Garten. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert.
Für Ihre Pkw ist eine überlange Garage und gepflasterte Hoffläche vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 1.140 m² groß und grenzt an der Rückseite an Grünland.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur eigenen Neugestaltung. Handwerker und handwerklich Begabte können sich hier ein schönes neues Zuhause schaffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche209,00 m²
- Grundstücksfläche1.140,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.07.2024
- Gültig bis11.07.2034

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