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Für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause und Leben suchen!

13.12.2025

30938 Burgwedel

Diese neuwertige Architektenvilla stammt aus dem Jahre 2003 und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Das Objekt begeistert als Wohnoase in ruhiger Lage. Besonders ist auch die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², und das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.016 m².

Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über drei Ebenen und fünf Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Regendusche bietet Entspannung pur. Ein weiteres Duschbad mit Tageslicht befindet sich im Erdgeschoss. Die moderne Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher von 2023 versorgt ebenfalls den beheizbaren Außenpool.

Ein ca. 48 m² großer Keller und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche1.016,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert110 kWh/m²a
- Gültig bis26.11.2035