Neusitz
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Für diejenigen, die das Besondere suchen - anspruchsvolles und großzügiges Wohnen in begehrter Lage!

449.000 €
Festpreis
10.08.2025
91616 Neusitz
Das großzügige und top gepflegte Einfamilienhaus mit Garagenanbau im Bungalowstil liegt in gefragter Wohnlage von Neusitz. Es wurde um 1966 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über 220 m². Um 1975 erfolgte ein Anbau mit Schwimmbad im Erdgeschoss sowie einem Wellnessbereich und Sauna im Untergeschoss. Die Schwimmbadfläche wurde vor einigen Jahren dann zum Freizeitraum zurück- bzw. umgebaut. Die hochwertige, in den Kellerräumen teilweise baujahresgemäße Ausstattung der Immobilie lässt wenig Wünsche offen: so verfügt z.B. das Schlafzimmer über eine separate Ankleide und im großen Wohnbereich lodert im Winter ein munteres Feuer im Kamin. Auch wurde das Haus laufend instand gehalten, renoviert und modernisiert. Im Keller- bzw. Untergeschoss stehen Ihnen neben großzügigen Lager- und Funktionsräumen auch noch zwei Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Auf mehreren großzügigen Terrassen genießt man seine freie Zeit. Das über 820 m² große Hausgrundstück ist herrlich eingewachsen und zusätzlich gibt es noch ein separates Garten- und Freizeitgrundstück mit rd. 400 m², das nur wenige Schritte durch einen Grünweg getrennt, erreichbar ist. Die exponierte Lage in Neusitz bietet einen traumhaften Blick auf Rothenburg ob der Tauber. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche222,00 m²
    • Grundstücksfläche1.222,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1966
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
    • Gültig bis04.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort91616 Neusitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.08.2025
  • Anzeigen­kennung33f84f92
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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