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Für die große Familie und/ oder Vermietung

350.000 €

Festpreis

03.10.2025

16766 Kremmen

Ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, wovon die untere derzeitig vermietet und die obere freistehend ist.
Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist kurzfristig realisierbar.
Das Objekt wurde bereits teilsaniert.
(Dach,Heizung,Fenster, Fassade, Keller, WE, Elektrik)
Ausstehend sind der Hausflur und Außenanstrich.
Die Nettomiete p.a. beträgt 9,600,- EUR.
Im Dachgeschoss (nicht ausgebaut) ist noch Potenzial für eine weitere Wohnung vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.123,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1924
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert170 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.11.2023
- Gültig bis13.11.2033

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