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+++ Für die große Familie, Exclusive 5 Zimmer Wohnung mit zwei kompletten Bädern und vier Toiletten +++

1.980,00 €

Nettokaltmiete

02.07.2025

85298 Scheyern

Objektbeschreibung Traumhaft schöne Maisonettenwohnung in einem hochwertig renoviertem Gutshof.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Zum entspannen gibt es einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.
ES SIND ZWEI KOMPLETTE BÄDER MIT BADEWANNE, DUSCHE, TOILETTE UND FENSTER VORHANDEN, ZUSÄTZLICH GIBT ES NOCH ZWEI SEPERATE TOILETTEN.
+++ Die Wohnung ist auch WG geeignet +++

- Türöffner mit Kamera und Gegensprechanlage
- Teilw. LED Deckenbeleuchtung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (in Mietpreis enthalten)
- Marmorfensterbänke
- 2 x seperates WC
- 2 x Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Regendusche
- 2 x Stellplatz
- Wasserentkalkungsanlage
- Speicher
- Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- abschließbarer Fahrradstellplatz
- Speisekammer

Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Im Eingangsbereich befindet sich die Gardarobe, ein Gäste WC, sowie der Hauswirtschaftsraum.
Über die Diele betreten sie den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eines der 4 Schlafzimmer, sowie eines der beiden Bäder mit Dusche und Badewanne.
Über eine Treppe erreichen sie das Dachgeschoss mit weiteren 3 Schlafzimmern, einen seperaten WC, sowie dem zweiten Bad mit Regendusche und Badewanne.
Über eine Zugtreppe geht es zum großzügigen Speicher.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.980,00 €
- Nebenkosten450,00
- Warmmiete2.430,00 €
Merkmale
- Wohnfläche233,82 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC, Haustiere erlaubt
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.11.2021
- Gültig bis14.11.2031