Für den kleinen WOHN-Traum !

08.05.2026

04288 Leipzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte vereint funktionelles Wohnen mit dem gemütlichen Flair einer gewachsenen Nachbarschaft.

Auf ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein Grundriss mit individuell gestaltbaren Räumen, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Vorraum mit Austritt in den sonnigen Vorgarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer, die Ihnen noch zusätzlich Platz zum Wohlfühlen bieten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Teilkeller und im an den Vorraum angrenzenden Lagerraum. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.

Strom, Wasser, Abwasser in das öffentliche Netz sowie ein Telefonanschluss liegen im Grundstück an. Die mit Gas betriebene Heizung befinden sich im Keller.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche84,00 m²
- Grundstücksfläche443,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2025
- Gültig bis26.06.2035