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Für den geschickten Handwerker

75.000 €

Festpreis

05.08.2025

96253 Untersiemau

Ein kleines, älteres Häuschen im Ortskern von Stöppach gelegen, beheizt noch mit Öl-bzw. Holz-Einzelöfen, das Warmwasser wird über Boiler erhitzt. Teilweise sind Zimmer unbeheizt, im Erdgeschoss ist auch in einem Zimmer Feuchtigkeit vorhanden.

Ursprünglich ca. 1907 erbaut und in den Folgejahren bis 1976 um- und angebaut. Hierbei wurde auch die Elektrik erneuert. Ca. 1997 wurden neue Fenster eingebaut.

Die Räume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, daneben gibt es einen großen Dachboden.

Ein Felsenkeller mit Brunnen ist von außen zugänglich.

Insgesamt ein nettes Häuschen in angenehmer Wohnlage - jedoch mit Renovierungsbedarf!

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das dazugehörige Garagengrundstück mit insgesamt vier Garagen sowie einem Abstellraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche203,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert435 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.01.2025
- Gültig bis27.01.2035

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