Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Größe von rd. 175 qm ist 1996 in Massivbauweise erstellt worden und voll unterkellert. Es verfügt im Dachgeschoss über eine separate Einliegerwohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Eigenheim für eine große Familie oder als Kapitalanlage.
Erdgeschosswohnung (Kündigung erfolgt seitens der Mieter im Laufe des Jahres):
- ca. 93 qm
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Helle und großzügige Raumaufteilung
- Terrasse im Südwesten und großer Gartenanteil
- Stauraum im Keller
Dachgeschosswohnung, aktuell vermietet:
- ca. 82 qm
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Dachboden und Stauraum im Keller
- kleiner Gartenanteil
Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird jedoch demnächst frei, was Käufern die Möglichkeit bietet, entweder selbst einzuziehen oder neue Mieter zu marktgerechten Konditionen zu finden.
Dank der großzügigen Aufteilung und der separaten Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Haupteingang zugängig sind, eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.
Der Keller ist aufgrund von Feuchteschäden sanierungsbedürftig.
Er verfügt über 4 große Kellerräume, jeweils 2 für jede Wohneinheit und einen Heizungsraum.
Ausstattung:
- Baujahr 1996
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung (1995)
- Voll unterkellert mit jeweils 2 großen Kellerräumen pro Wohneinheit und Heizungsraum
- Einbauküchen in beiden Wohnungen
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden die Räumlichkeiten im Internet nicht veröffentlicht.
