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Für Anleger: MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Holle-Derneburg

399.000 €

Festpreis

18.10.2025

31188 Holle

Objektnr: 1068397

+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Holle eignet sich für Investoren dank separat nutzbarer Einheiten
+ Vermietet zu ca. 17.700 € p.a. - denkbare Vermietung zu ca. 27.878,19 € p.a.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und regelmäßig saniertem Zustand.
+ Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und sogar noch weiter ausbaufähig
+ Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Laminatböden
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und Terrasse; 5 Kellerräume sowie 2 Garagen bieten weiteren Komfort

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche313,46 m²
- Grundstücksfläche1.028,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert189 kWh/m²a

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