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für 2 Jahre - Wunderschöne Erdgeschosswohung mit Garten auf der Insel

1.300,00 €

Nettokaltmiete

01.12.2025

14542 Werder (Havel)

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 2010 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,77 m² und bietet neben einem Schlafzimmer auch ein Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Garten mit einer Fläche von 25 m² können von den Bewohnern genutzt werden. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, zudem verfügt die Wohnung über einen Keller.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen und unterstreicht das moderne Wohngefühl.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Durch die energiesparende Bauweise des Gebäudes und die Energieeffizienzklasse B ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet. Die zentrale Lage der Immobilie bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.300,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche88,77 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert65 kWh/m²a
- Gültig bis29.01.2029