Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes massives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m², das auf einem weitläufigen Grundstück von 1.848 m², auf dem hinteren Grundstücksteil, eingebettet ist. Umgeben von einem schönen, grünen Garten mit tollem Baumbestand bietet dieses Haus eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1965 als Kleinhaus erbaut und 1985 um 2/3 erweitert sowie ständig saniert und in Ordnung gehalten.
Es verfügt augenblicklich im Erdgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Ausbaureserven und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können eigene Ideen umgesetzt werden, um dem Haus eine individuelle Note zu verleihen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Nachtspeicheröfen und für die Wasserversorgung wurde ein entsprechender Durchlauferhitzer installiert.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung selbstverständlich vorgelegt werden.
Als Abstellmöglichkeit steht im Garten ein kleines massives Häuschen zur Verfügung und die Gartenbewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien, die sich ein ruhiges großzügiges Zuhause wünschen oder Menschen, die dem Lärm und der Hektik des Alltags entfliehen wollen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie sich persönlich ein Bild. Wir vereinbaren sehr gern für Sie einen Besichtigungstermin.
Kurzbeschreibung
Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 1.848 m²
Baujahr:
1965 Erbauung Kleinhaus
1985 Ausbau und Sanierung
1991 Heizung
2022 Warmwasserversorgung neu
Bauweise: massiv
Zimmer: 4 + Ausbaureserve im Souterrain
Ausstattung: Rollläden/Insektenschutz im EG
Vollwärmefassade,
saniertes Dach,
neue Kunststofffenster (weiß)
PKW -Stellplatz: Carport
Erschließung:
TV/Radio Versorgung = Satellitenanlage
Elektro, Gas, Telefon Wasser und
Abwasser liegen am Grundstück an
