Zum Verkauf steht diese besondere Ein-/ bzw. Zweifamilienhausvilla, welche 1993/94 von der Bauträgerfamilie als Mehrgenerationenhaus geplant und in in Betreuung mit einem Architekten auf einem ca. 952 m² großen Grundstück in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde.
Die großzügige Wohnung 1 im Erdgeschoss u. Souterrain verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 302 m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss - ansprechender Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Kaminwohnzimmer, Küche mit kl. Essplatz, 2 Schlafzimmer, 2 moderne Duschbäder
Souterrain - großer, tagesbelichteter Raum, tagesbelichtetes Bürozimmer, Diele mit Zugang zur Garage, großes Duschbad/WC, Lagerraum / Kellerbereich - Heizungsraum, Tankraum, Treppe, Hausanschlussraum
Die Wohnung 2 im Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 190 m² und bietet folgende großzügige Raumaufteilung:
Obergeschoss - separater Eingangsbereich im EG mit repräsentativer Treppe zum Obergeschoss, große Diele, ca.78 m² großer u. offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Treppe zur Galerie im ausgebauten Dachgeschoss mit Schlafzimmer u. direkten Bad/WC, große Einbauküche, großer Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Einbauschrank und anschließendem Masterbad/WC (Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilettenbereich), große Sonnenterrasse mit Markise u. Wendeltreppe in den Garten.
Beide Wohnungen lassen sich im Erdgeschoss ansprechend zusammenlegen, sodass die Nutzung als repräsentatives Einfamilienhaus problemlos möglich ist.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen lohnenden Innenbesichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere Ein-/ Zweifamilienhausvilla in der schönen Gartenstadt Frohnau!
