Hier könnte bald Ihr neues Zuhause sein

120.000 €

Festpreis

28.04.2024

58730 Fröndenberg (Ruhr)

Lage: Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von Fröndenberg, einer zum Kreis Unna angehörigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Fröndenberg grenzt an die Städte Unna, Menden und Iserlohn, sowie an die Gemeinden Wickede und Holzwickede. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe und lassen sich fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen.
Objekt: Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf einer Anliegerstr. in einem ruhigen Wohngebiet von Fröndenberg. Knapp 456 Quadratmeter Grundstücksfläche stehen Ihnen hier zur Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Verfügung.

Eine Baugenehmigung zur Errichtung zweier Doppelhaushälften mit jeweils einem Carport und Stellplatz liegt bereits vor. Daher wird das Grundstück inklusive Planung und Statik verkauft. Der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist lt. Bebauungsplan ebenso umsetzbar. Folgende Anforderungen sind dabei zu berücksichtigen:

Zahl der Vollgeschosse: II/II
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,7
offene Bauweise
Satteldach mit 30° bis 45° Dachneigung

Das Grundstück ist voll erschlossen und unbebaut, sodass diesbezüglich keine Kosten anfallen.

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Provision: 4.76% inkl. MwSt.