Frisch sanierte ETW in ruhigem Wohnumfeld

114.000 €

Festpreis

05.07.2025

04347 Leipzig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für einen Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen.

Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 6,74 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.01.2018
- Gültig bis10.01.2028

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