Willkommen in dieser ansprechenden, gerade erst sanierten, 3-Raum-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Volkstedt befindet. Da die Wohnung durch zusätzliche Räumlichkeiten im Dachgeschoss und im Keller noch erheblich erweitert wird, steht Ihnen hier eine großzügige Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ein Büro oder Gästezimmer einrichten möchten. Schnelles Internet mit 250 Mbit/s ist ebenfalls verfügbar, sodass Sie auch im Homeoffice bestens ausgestattet sind.
Die Wohnung präsentiert sich fast wie ein Erstbezug, da sie bis Dezember 2024 umfassend renoviert und modernisiert wurde. Bis auf den Fliesenspiegel, die Dusche und den Fußboden in Küche und Bad sind alle Elemente neu, einschließlich der Jalousien-Bänder und der Wohnungstür. Die Wände sind frisch gestrichen und die gesamte Elektrik wurde modernisiert, wobei auch gleich an Deckenspots gedacht wurde, die via Bewegungsmelder den Flur ausleuchten. Da alle Zimmer komplett leer sind, können individuelle Wohnideen verwirklicht werden. Wer es gemütlich mag, könnte beispielsweise einen Kamin im Wohnzimmer installieren.
Im Dachgeschoss wartet ein Raum, der über einen abgeschlossenen Flur erreichbar ist. Das große Braas-Atelier-Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, ob für ein Gästezimmer oder inspirierenden Hobbyraum. In den gefliesten und mit Holz verkleideten Kellerräumen erwarten Sie weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein Partykeller mit Bar und Sitzecke sowie ein beheizter Raum, in dem eine Sauna denkbar wäre, bilden ein eigenes kleines Reich für Rückzug und Erholung. Die Wohnung ist nicht nur innen einladend, sondern bietet ebenso im Außenbereich zahlreiche Vorzüge wie einen sicheren Parkplatz in der eigenen Garage sowie ein zusätzlichen Stellplatz auf dem abgeschlossenen Gelände.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem professionellen Unternehmen verwaltet, das sich um die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert. Für alle, die entspannte Stunden im Freien genießen wollen, gibt es die Möglichkeit, einen nur wenige Meter hinter der Garage gelegenen Garten zu pachten. Die vorhandene Gartenhütte bietet weitere Übernachtungsmöglichkeiten, dazu einen geschützten Sitzplatz für gesellige Runden sowie überdachte Abstell- und Lagerflächen.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
