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Frisch saniert, top ausgestattet: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldram (Wolfratshausen)

800,00 €

Nettokaltmiete

17.11.2025

82515 Wolfratshausen

Wir bieten eine attraktive 1 Zimmer Wohnung mit 39,75?m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Stauraum in eigenem Dach- und Kellerabteil zur Vermietung in Wolfratshausen, Waldram an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist im Rahmen einer Vollsanierung auf einen sehr hohen modernen Standard gebracht worden.
Energetische Sanierungsmaßnahmen:
Zusätzlich zur bereits vorhandenen guten Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis) sind folgende Sanierungsmaßnahmen umgesetzt:
.Neue, dreifach verglaste, energiesparende Fenster mit neuen Rollläden
.Dämmung der vorhandenen Rollladenkästen
.Beseitigung von Wärmebrücken durch Schließen vorhandener Heizkörpernischen
.Neue Heizkörper für effizientere Wärmeverteilung
.Energieeffiziente Warmwasserbereitungsstation

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete800,00 €
- Nebenkosten130,00
Merkmale
- Wohnfläche39,75 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1971

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