Vermietet wird eine geräumige und liebevoll renovierte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in Ingolstadt-Etting.
+ Es erwarten Sie 5,5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke bei circa 140 m² Wohnfläche.
+ Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche, einen großen Wohn- und Essbereich inklusive Kachelofen von der Marke Max Blank sowie ein Gäste-WC und den Kellerabgang. Vom Wohnzimmer gelangen Sie bequem in den beheizten Wintergarten.
+ Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit einem Südbalkon über die gesamte Hausbreite und das Badezimmer sowie der Zugang in das Dachgeschoss.
+ Das Dachgeschoss ist mit einem hellen und großzügigen Studio sowie einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet.
+ Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und Platz für Hobbies. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Heizungsraum vorhanden.
+ Als Parkmöglichkeit dient eine Einzelgarage. Ein separater Lagerraum (ca. 25 m²) befindet sich hinter der Garage. Die Außenbereiche umfassen einen Garten in Westausrichtung und einen beheizten Wintergarten in Südausrichtung.
Verfügbar ist das Objekt ab dem 01.10.2025. Die Gesamtmiete von 1.720,00 € (1.450 € Miete, 50,00 € Garage, 220,00 € Betriebskostenvorauszahlung für Versicherungen, Grundsteuer etc.) versteht sich ohne Verbrauchskosten für z.B. Gas/Strom. Wie bei Häusern üblich, erfolgt die Anmeldung bei den Versorgen - soweit möglich - direkt durch den Mieter.
+++ Bitte beachten: Eine Indexmiete wird auf Wunsch der Eigentümer vereinbart. +++
