/10

Frisch renovierte 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Essen

420,00 €

Nettokaltmiete

18.07.2025

45276 Essen

Diese helle Wohnung befindet sich in einem Altbau mit hohen Decken. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Bad, Türen, Böden (Vinyl) und Fußleisten sind komplett neu. Die Decken und Wände wurden frisch gestrichen. Aktuell muss noch die Duschabtrennung im frisch renovierten Bad eingebaut werden. Es fehlt nur noch der letzte Feinschlief, sodass die Erdgeschosswohnung in Kürze bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, eine Wohnküche, sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer zum Innenhof. Die Wohnung ist sehr effizient geschnitten und der Eingangsbereich minimal gehalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten und Menschen mit Gehbeeinträchtigung. Nicht nur die Wohnung selbst wurde gerade renoviert. Auch das Treppenhaus hat einen neuen Anstrich und 3 weitere Wohnungen (insgesamt 6) wurden vor kurzem saniert und neu bezogen. Außerdem wurden die oberste Geschossdecke sowie die Kellerdecke neu gedämmt, sodass der noch verfügbare Energieausweis überholt ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete420,00 €
- Nebenkosten65,00
- Heizkostenbetrag65,00
Merkmale
- Wohnfläche35,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert230 kWh/m²a