Willkommen in dieser angenehm geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Baujahr 1992) mit ca. 76 m². Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon mit Markise; der angrenzende Wintergarten bringt zusätzliche Wohnqualität - ideal zum Lesen, Arbeiten oder für ruhige Abende. Zwei gut proportionierte Zimmer, Küche und Bad bilden ein stimmiges Gesamtpaket. Die Wohnung wurde 2022-2024 renoviert und fortlaufend modernisiert, der Eindruck ist entsprechend gepflegt. Die Gasheizung wurde ca. 2020 erneuert. Bezugsfrei ab sofort.
Praktisch im Alltag: Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits inklusive. Sie möchten ohne großen Umzugsaufwand starten? Die Übergabe kann auf Wunsch teilmöbliert oder leer erfolgen.
Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Ingolstadt - attraktiv für Beschäftigte in Auto- und Luftfahrt sowie für alle, die Wert auf solide Vermietbarkeit legen. Einkauf, Kitas, Schulen, Sport und Naherholung liegen nah; Bus, Bahn sowie B16/A9 sorgen für zügige Verbindungen.
Passt zu Eigennutzern, die komfortabel starten wollen, und zu Kapitalanlegern mit Blick auf eine gefragte Mikrolage.
Interesse? Exposé anfordern oder direkt Besichtigung vereinbaren.
