Liebe Interessentin, Lieber Interessent,
das 2- Fam.Haus liegt mitten in Nörvenich in der Nähe des bewirtschafteten Schloss Nörvenich und besteht aus 2 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 1.Etage (OG) und einem wohnlich ausgestatteten Dachgeschoss (DG) sowie einem riesigen Keller mit u.a. Waschküche mit separater Toilette und eingerichtetem Partyraum, sowie immer noch sehr viel Platz.
Durch den zur EG Wohnung gegenüberliegenden, separaten Hauseingang und dem eigenen Hausflur haben Sie quasi das Gefühl einer "Doppelhaushälfte". Das Haus ist komplett unterkellert und gehört mit alleinigem Zugang vom Hausflur aus zur Immobilie.
Weiter gehören 2 Garagen mit elektr. Torbetätigung mit Fernbedienung zur Immobilie. Vor den Garagen sind nochmal Stellplätze.
In der hellen, großzügig geschnittenen und Lichtdurchfluteten Wohnung finden Sie viel Platz auf der 1. Etage (OG) mit:
Großzügiger Haus- und Wohnungsflur
Masterbad mit Fenster und gr. Dusche
Schlafzimmer mit viel Platz
Ankleidezimmer mit 11- türigem, bis zur Decke reichendem Nolte Einbauschranksystem mit Eckmodul nach Maß (der Einbauschrank gehört nicht zum Kaufpreis und mindert daher beim separatem Kauf Ihre Grunderwerbssteuer /Rechnung vorhanden)
große offene Mondo U Küche mit Markengeräten wie Bosch Gefrier und Kühlschrank, Bora Kochfeld, Granit Arbeitsplatten, Blanko Spüle mit Handbrause, Neff Spülmaschine mit Zeolith Trocknung, Neff Backofen mit versenkbarer Tür, Pyrolyse, Circo Therm + 12 Beheizarten. (Die Küche gehört nicht zum Kaufpreis und mindert daher beim Kauf Ihre Grunderwerbssteuer /Rechnung vorhanden)
offenem Esszimmer (hier war früher eine Trennwand mit Tür zum Wohnzimmer...dann würden wir von 6 Zimmern sprechen)
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen (reichlich Kaminholz ist vorhanden) und Zugang zum großen, noch erweiterbarem Balkon mit neuer Markiese mit Fernbedienung.
Alle doppelt verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr ausgestattet.
UND dem wohnlich ausgebautes DG mit 2. Schlafzimmer mit 4 Velux Dachfenstern mit Wärmeschutz Rollos, einem großem Fenster mit Fliegenschutz, und einem separatem 2. großem Bad mit freistehender Wanne.
Vor der Wohnung ist ein gr. Freibereich (z.B. Wohnmobil/ Wohnwagen) zur freien Verwendung welcher auch zur Wohnung gehört.
