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Friedrichstraße/Marienstraße - Apartment

540,00 €

Nettokaltmiete

31.10.2025

31582 Nienburg (Weser)

Die im Jahr 2012 errichtete Eigentumswohnanlage an der Ecke Friedrichstraße/ Marienstraße ist ein großzügiger Bau und weist viele Annehmlichkeiten modernen Wohnens auf.
Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer. Die 7 qm große Loggia ist über den Wohnbereich zu betreten. Ein ca. 6.5 qm großer separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung, der unter anderem für die Aufbewahrung von Fahrrädern genutzt wird.

Die Ausstattung der Wohnung kann insgesamt als gehoben angesehen werden, so verfügt die Wohnung über Parkett, ein Tageslichtbad und elektrische Außenjalousien. Sie ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Kosten für den Wohnstrom, die Heizkosten als auch die Miete für den Außenstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten.

Die Wohnung kann auf Wunsch auch zum 01.01.2026 angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete540,00 €
- Nebenkosten198,00
- Warmmiete738,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis10.12.2031