Zweifamilienhaus in attraktiver Lage

23.04.2024

99894 Friedrichroda

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage mit Blick Richtung Wald finden Sie dieses Zweifamilienhaus mit tollem Gartengrundstück. Die Immobilie teilt sich in eine Dreiraumwohnung mit ca. 69 m² im Erdgeschoss und einer Zweiraumwohnung mit ca. 54 m² im Obergeschoss auf. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Mieteinnahmen p. a. 4.310 EUR. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer. Eine Vermietung wäre hier für ca. 3.500 EUR p. a. möglich.

1997 erfolgte der Großteil der Sanierungen im Objekt. Hierbei wurden zwei Gasthermen und neue Fenster eingebaut. Weiterhin wurde die Elektrik erneuert und die Bäder saniert.

Hinter dem Haus erstreckt sich der hübsche Garten, der von den Mietern genutzt und gepflegt wird.
Lagebeschreibung: Am Rand von Friedrichroda befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung diese Immobilie. Der Wald ist in Sicht und ist zu Fuß schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Grundstücksfläche660,00 m²

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